Détection des fuites de toiture et gestion des risques : l'humidité seule ne suffit pas
Chez Inscio Roofs, nous mesurons l'humidité et la température des toits. Et nous le faisons pour une très bonne raison. Ce n'est qu'en contrôlant ces trois paramètres ensemble que l'on obtient une image complète de ce qui se passe dans une toiture. Alors que l'humidité et la température permettent principalement de repérer les tendances et les écarts, seule la mesure de l'humidité libre permet de déterminer avec certitude s'il existe réellement un risque. Nous ne le savons pas par la théorie, mais par l'expérience - basée sur des millions de mesures dans les toits.
L'humidité n'est pas une mesure absolue
Ce que nous constatons dans la pratique : l'humidité d'un toit est largement déterminée par les conditions qui prévalent le jour de l'installation. La toiture est-elle humide pendant la construction ? Dans ce cas, la toiture commence avec un taux d'humidité élevé. Est-il sec ? L'humidité est alors faible.
En d'autres termes, l'humidité est tout sauf constante. Une valeur de 95 % ou même de 99 % d'humidité peut être tout à fait normale. On voit même régulièrement des toits avec 99% d'humidité, sans même mesurer l'humidité libre.
En outre, l'humidité peut augmenter fortement avec une baisse de température, alors qu'aucune humidité ne pénètre dans le toit en raison d'un toit non étanche. Cela aussi fait de l'humidité en soi un indicateur peu fiable.
Le risque ? Les toits sont ouverts inutilement, ce qui entraîne des coûts élevés et des perturbations, alors qu'aucune humidité ne pénètre dans le toit et qu'il n'y a donc pas de problème.
"Ceux qui se contentent de mesurer l'humidité n'obtiennent pas de certitude, mais une supposition. La mesure de l'humidité est la seule vérité absolue.
Surveillance à l'aide de capteurs et de données
En fin de compte, une seule chose compte : y a-t-il réellement de l'humidité dans le toit ?
Nous le déterminons par la conductivité. L'eau est conductrice, le matériau sec ne l'est pas.
Une conductivité plus élevée = plus d'humidité.
Pas de conductivité = pas d'humidité.
C'est aussi simple que cela. En mesurant l'humidité libre, vous avez la certitude qu'il y a un problème dans le toit. Nous le savons non seulement parce que cela semble logique, mais aussi parce que nous le constatons régulièrement dans nos mesures pratiques. Des millions de données le confirment : l'humidité seule ne suffit pas.
Pour le propriétaire et le couvreur, cela signifie : pas d'interventions inutiles, une meilleure gestion des risques et une durée de vie plus longue de la toiture.
