Le type de toiture de votre bâtiment commercial ou de votre habitation a une incidence sur votre facture énergétique et votre confort, Jeroen van de Laar (47 ans) en sait quelque chose. En tant que cofondateur d'Inscio Roofs, une entreprise qui collecte des données sur les toitures, il voit passer tous les types de toitures. De la toiture végétalisée à la toiture noire standard, en passant par la toiture à rétention d'eau et la toiture blanche. Mais quelle toiture vous permettra d'éviter que votre facture énergétique ne « monte en flèche » ? Jeroen nous donne la réponse à cette question dans cet article. Il nous raconte également comment il a lancé Inscio par hasard et nous parle du dernier projet pilote du réseau d'action qui concerne les toits des entrepôts frigorifiques.
Les débuts d'Inscio Roofs
« Le début d'Inscio, commence Jeroen, s'est fait tout à coup ! J'ai longtemps travaillé dans un grand cabinet de conseil en construction et immobilier et je m'intéressais à titre amateur à l'Internet des objets et aux données. À un moment donné, nous avons reçu une demande d'un fournisseur de toitures isolantes : il avait besoin de données provenant de la toiture, mais il s'est rendu compte qu'aucune mesure n'était jamais effectuée dans la toiture. Un inspecteur se contente souvent de vérifier la qualité de la couverture. » Jeroen installe des capteurs dans le toit. « Ces capteurs, placés au-dessus et en dessous du matériau isolant, mesurent l'humidité et la température dans le toit. Nous avons soudainement obtenu des informations sur des endroits qui étaient jusqu'alors inconnus. »
Le couvreur est très satisfait des données et devient le premier gros client d'Inscio. « Nous nous sommes alors lancés à fond et, tout à coup, nous avions une entreprise. Pas de site web, pas de société, nous n'avions encore rien. Seulement le service et, donc, tout à coup, un client. Aujourd'hui, deux ans plus tard, nous disposons de données sur tous les types de toitures imaginables », raconte Jeroen en souriant.
Données relatives aux toitures
« Les capteurs installés sur les différents toits envoient des données à une grande base de données. À partir de là, nous établissons des aperçus et pouvons effectuer autant de comparaisons que nous le souhaitons », explique Jeroen. « Nous voyons rapidement si un toit présente des anomalies. Les données indiquent par exemple si le toit est trop humide ou si les températures sont anormales. Nous transmettons ensuite ces données au propriétaire du bâtiment ou au partenaire chargé de l'entretien. Celui-ci doit alors inspecter le toit, car il y a probablement un problème. »
Les temps changent
« Il y a 15 ans, un toit était noir et laid, c'était un endroit où l'on voulait éviter de se rendre », ironise Jeroen. « Un toit devait offrir une certaine isolation, ne pas coûter trop cher, durer le plus longtemps possible et surtout évacuer l'eau le plus rapidement possible. »
Aujourd'hui, la situation est complètement différente, explique Jeroen. « Grâce aux ambitions en matière de durabilité, les toits sont de plus en plus utilisés comme espaces de vie (jardins sur les toits), pour l'installation de panneaux photovoltaïques et pour la collecte et l'évacuation progressive des eaux pluviales (toits de rétention). Le toit est un espace retrouvé. » Il poursuit : « L'aspect des toits est également très important : un toit vert est bien sûr beaucoup plus esthétique. »
L'isolation des toitures est également devenue de plus en plus importante. « De préférence avec des matériaux recyclés et durables », précise Jeroen. « En hiver, les toitures doivent retenir la chaleur, tandis qu'en été, nous voulons empêcher la chaleur de pénétrer. Plus les valeurs d'isolation sont élevées, mieux c'est et plus les coûts énergétiques sont faibles. »
Différents types de toits et température maximale
Selon Jeroen, il existe plusieurs types de toits aux Pays-Bas. « Le toit plat noir est de loin le plus répandu. Ce type de toit devient très chaud en été, avec des températures dépassant les 70 degrés Celsius, ce qui fait considérablement chauffer un bâtiment commercial ou une habitation. Il faut alors beaucoup d'énergie pour évacuer la chaleur », explique-t-il. « Ces dernières années, on trouve également ce type de toit en blanc. Et la température maximale est beaucoup plus basse, environ 50 degrés Celsius. Une maison ou un bâtiment commercial se réchauffe alors beaucoup moins et se refroidit plus rapidement. »
Jeroen poursuit : « Ces dernières années, nous voyons également beaucoup de toitures végétalisées, c'est-à-dire recouvertes de plantes, d'herbes aromatiques ou de graminées. Une autre tendance que nous observons est celle des toitures à rétention d'eau. Ce type de toiture retient l'eau de pluie ou la libère progressivement dans les égouts, afin d'éviter tout problème. Comme tout le monde le comprend, une toiture végétalisée est souvent humide après une averse et sèche le reste du temps. Mais lorsqu'un toit végétalisé est bien humide, parfois grâce à la rétention d'eau en dessous, il a vraiment un effet rafraîchissant. Un tel toit ne dépasse que légèrement les 20 degrés Celsius pendant les journées les plus chaudes de l'été, ce qui fait une énorme différence par rapport à la température d'un toit noir. »
Selon Jeroen, c'est un bon signe : « Lorsque la température au sommet du toit est inférieure à la température extérieure, le toit n'a plus d'influence sur la température intérieure. D'autres facteurs, tels que les fenêtres ouvertes ou une construction chaude, ont bien sûr encore une influence. »
« Il y a 15 ans, un toit était noir et laid, c'était un endroit où l'on voulait passer le moins de temps possible. Aujourd'hui, ils sont de plus en plus utilisés comme espace de vie (jardins sur les toits), pour installer des panneaux photovoltaïques et pour collecter et évacuer progressivement les eaux de pluie (toits de rétention). Le toit est un espace retrouvé. Mais cela entraîne également des risques énormes. »
Projet pilote : toits blancs sur les entrepôts frigorifiques
Jeroen apporte son aide dans le cadre d'un nouveau projet pilote du réseau d'action. Une étude menée par la table ronde des entreprises industrielles a révélé que plusieurs entrepôts frigorifiques ont encore un toit noir. « Comme je viens de l'expliquer, la température d'un toit noir par temps ensoleillé peut dépasser les 70 degrés Celsius, ce qui est extrêmement chaud. Ils ont donc besoin de beaucoup d'énergie pour maintenir la température de ces chambres froides et de congélation et évacuer la chaleur », explique Jeroen.
Le nouveau projet pilote fonctionne comme suit. « Nous peignons la moitié du toit en blanc afin que la température maximale soit de 50 degrés Celsius. Une intervention simple et peu coûteuse. Nous installons des capteurs des deux côtés du toit, c'est-à-dire sous la partie noire et sous la partie blanche. Cela nous permet de voir précisément l'influence de la couleur du toit sur la consommation d'énergie. C'est aussi simple que cela. »
