Le défi
L'Alliance compte de nombreuses maisons à toit plat. Ces toits durent environ 30 ans avant d'être remplacés ou rénovés. Nous procédons à une inspection visuelle des toits", explique Thomas van der Vlis, directeur de l'innovation. Cela signifie qu'un inspecteur se rend sur le toit pour examiner le bitume, par exemple. Mais cela est devenu plus compliqué car nous avons commencé à utiliser les toits d'autres manières. Un toit doit être étanche, résister à l'humidité, au froid et à la chaleur. Mais aujourd'hui, il existe aussi des toits verts qui rafraîchissent, des toits bleus qui recueillent l'eau et des toits sur lesquels sont installés des pompes à chaleur ou des panneaux solaires. Les toits ne sont pas conçus pour ce type d'utilisation intensive", explique M. Thomas. Un meilleur contrôle de la qualité est donc plus que jamais nécessaire. Mais en même temps, c'est plus difficile".
L'innovation
L'Alliance est également engagée dans une transition matérielle. En collaboration avec Consolidated, notre partenaire en matière de toiture, nous allons utiliser des matériaux d'isolation biosourcés sur les toits. Nous menons des projets pilotes dans ce domaine. Et comme il s'agit d'une nouveauté et que la fonction des toits évolue, l'Alliance veut savoir comment ce matériau se comporte. Il y a quelques années, nous sommes entrés en contact avec la société Inscio", explique Thomas. Elle a mis au point des capteurs intelligents qui sont placés dans les toits et y prennent des mesures. Les capteurs sont connectés via un réseau public LoRa et les mesures sont visibles en temps réel. Nous pouvons voir comment l'humidité et la température évoluent dans le toit, qu'il soit plat ou incliné. Cela nous permet de repérer les anomalies et de prendre des mesures précoces en cas de fuite ou d'autres problèmes.
Nous voulons numériser davantage nos maisons afin de mieux en connaître l'état. En installant des capteurs intelligents, nous pouvons mesurer la qualité de nos toits 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Cela rendra l'entretien plus prévisible, nous permettra d'établir un budget plus intelligent et de maîtriser les coûts. Thomas
La solution
Si vous intervenez à temps, vous pouvez potentiellement prolonger la durée de vie d'un toit d'environ 15 %. Les capteurs peuvent également être utilisés dans les façades et les vides sanitaires. Dans les salles de bains, ils peuvent être coulés dans le béton. Nous voulons numériser davantage nos maisons afin de mieux en connaître l'état. En installant des capteurs intelligents, nous pouvons mesurer la qualité de nos toits 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Cela rendra l'entretien plus prévisible, nous permettra d'établir un budget plus intelligent et de maîtriser les coûts.
Thomas van der Vlis
Directeur de l'innovation - l'Alliance
